Een mazouttank opvullen of neutraliseren? In dit artikel lees je alles over de procedure, wettelijke verplichtingen, gebruikte vulmaterialen zoals zand of schuim en de kosten voor het neutraliseren van een oude mazouttank in België in 2025. Op zoek naar antwoorden over attesten, verplichtingen en prijzen voor het opvullen van je oude stookolietank? Dit artikel bevat alle relevante informatie.
Wat is het opvullen (neutraliseren) van een mazouttank?
Het opvullen van een mazouttank is het onbruikbaar maken van een buitengebruik gestelde mazouttank door deze te reinigen en volledig te vullen met een inert materiaal zoals zand of schuim. Dit is noodzakelijk om bodemverontreiniging te voorkomen en om te voldoen aan de milieuwetgeving.
Waarom is neutralisatie nodig?
Neutralisatie is verplicht wanneer de verwijdering niet mogelijk is, bijvoorbeeld door ligging onder een gebouw of stabiliteitsrisico’s. Volgens het VLAREM-reglement moeten ondergrondse tanks van meer dan 6.000 liter binnen drie jaar geneutraliseerd worden indien ze niet verwijderd worden.
Wat zijn de stappen van de neutralisatieprocedure van een mazouttank?
De neutralisatieprocedure door een erkend technicus verloopt in vier opeenvolgende stappen.
Stap 1: Leegpompen van de tank
De inhoud van de mazouttank wordt volledig verwijderd met een vacuümpomp. Resten worden afgevoerd naar een erkend verwerker.
Stap 2: Reiniging van tankwand en bodem
De binnenzijde van de tank wordt gereinigd met heet water onder hogedruk. Bezinksel, sludge en olieresten worden verwijderd en milieuvriendelijk verwerkt.
Stap 3: Ontgassing van de tank
Eventuele restdampen worden verwijderd door de tank te ontgassen. Dit is verplicht alvorens het vulmateriaal wordt ingebracht.
Stap 4: Effectieve opvulling
De tank wordt opgevuld met inert materiaal zoals zand, schuim of een combinatie van beiden. De keuze van het materiaal hangt af van de ligging, stabiliteit, milieu-impact en prijs.
Stap 5: Definitieve buitengebruikstelling
De technicus verzegelt de tank, sluit leidingen af en levert een wettelijk attest van neutralisatie af. Dit document is verplicht bij verkoop van een pand.
Wat is wettelijk verplicht in België bij het opvullen van mazouttanks?
De verplichtingen voor het buiten gebruik stellen van mazouttanks in België in 2025 zijn als volgt:
| Verplichting | Uitleg |
|---|---|
| Wettelijkheid | VLAREM-artikelen en milieuwetgeving verplichten neutralisatie bij buitengebruikstelling |
| Erkende technicus | Enkel erkende technici mogen reinigen en attesteren |
| Attest verplicht | Attest is noodzakelijk bij verkoop of overdracht van het gebouw |
| Timing | Tanks >6.000 liter: neutralisatie binnen 36 maanden |
| Toezichtput nodig | Minstens 40×40 cm of goed toegankelijk mangat |
Welke materialen worden gebruikt om een mazouttank op te vullen?
De gebruikte materialen voor neutralisatie variëren in gewicht, milieueffect, kosten en duurzaamheid.
| Vulmateriaal | Eigenschappen |
|---|---|
| Vulzand | Zwaar, goedkoop, makkelijk te verwijderen, goede weerstand tegen grondwater |
| PUR-schuim | Licht, vult alle hoeken, snel geplaatst, iets duurder |
| Bioschuim | Ecologisch alternatief voor PUR, recycleerbaar, ideaal voor kleinere tankopeningen |
| Cement-beton | Zwaar, duurzaam maar moeilijk te injecteren, eerder zeldzaam |
| Grind | Soms aanvullend bij zand voor extra gewicht |
Wat zijn de voor- en nadelen van zand tegenover schuim?
Hieronder staat een vergelijkingstabel van de twee meest gebruikte materialen: zand en schuim.
| Kenmerk | Zand | Schuim |
|---|---|---|
| Gewicht | Zwaar, voorkomt opdrijving | Licht, minder stabiliteit bij grondwaterdruk |
| Milieuvriendelijkheid | Natuurlijke oorsprong, inert | Recycleerbaar, duurzaam |
| Verwijderbaarheid | Terug te verwijderen | Moeilijk te verwijderen |
| Dampvorming | Minder controle in dode hoeken | Volledige dampafsluiting |
| Kostprijs | Doorgaans goedkoper (€0,5-€1/kg) | Duurder afhankelijk van type schuim |
| Verwerkingssnelheid | Langer | Sneller |
Wat kost het opvullen van een mazouttank in België in 2025?
De kostprijs voor het opvullen van een ondergrondse mazouttank in België ligt in 2025 gewoonlijk tussen de €500 en €1.500.
Prijsfactoren
- Inhoud van de tank (meestal tussen 1.000 – 10.000 liter)
- Bereikbaarheid van de tank
- Te gebruiken vulmateriaal (zand = goedkoper dan bioschuim)
- Noodzaak tot extra werken (bv. breekwerken, ontluchting, toezichtput aanleggen)
Vergelijking opvullen vs verwijderen
| Type ingreep | Kostprijs (indicatief) |
|---|---|
| Opvullen | €500 – €1.500 |
| Volledige verwijdering | €2.000 – €4.000 |
| Bodemsanering (indien nodig) | Vanaf €5.000 |
Mag je een mazouttank zelf opvullen?
Nee, het is wettelijk verboden om als particulier een mazouttank zelf op te vullen of buiten gebruik te stellen. Enkel een erkend technicus mag dit doen. Doe-het-zelf neutralisaties worden niet erkend bij notariële overdracht en leiden tot risico’s en mogelijk zeer hoge kosten bij bodemonderzoek.
Hoe zit het met het wettelijk attest van buitengebruikstelling?
Het attest van buitengebruikstelling is verplicht en wordt enkel afgeleverd door een erkend technicus na correcte neutralisatie.
Kenmerken van het attest
- Identificatie van de tank
- Datum van buitendienststelling
- Gebruikte materialen (zand, schuim…)
- Naam van de erkende firma/technicus
- Handtekening en conformiteit volgens VLAREM-wetgeving
Wat als je tank toch verwijderd kan worden?
Indien je tank technisch bereikbaar is en de stabiliteit van de woning niet in gevaar komt, is verwijderen aangewezen boven opvullen:
| Redenen om te verwijderen |
|---|
| Geen risico op latere controles of sanering |
| Mogelijk hergebruik van ruimte |
| Beter bij verkoop (kopervriendelijker) |
Let wel: verwijderen vereist extra infrastructuur en kost vaak meer (tot €4.000).
Wanneer kies je best voor zand en wanneer voor schuim?
De keuze tussen zand en schuim hangt af van bereikbaarheid, stabiliteit, milieudoelstellingen en budget.
| Situatie | Aanbevolen vulmateriaal |
|---|---|
| Gemakkelijke toegang & droge ligging | Zand |
| Moeilijk toegankelijke mangat | Schuim |
| Ecologische voorkeur | Bioschuim |
| Zone met hoge waterdruk | Zand of zwaar PUR-schuim |
Hoe lang duurt het neutraliseren van een mazouttank?
Een standaardneutralisatie (reinigen + opvullen + attest) duurt gemiddeld 1 tot 2 werkdagen, afhankelijk van de toegankelijkheid, grootte van de tank en vulmateriaal. Schuim garandeert een kortere plaatsingstijd dan zand.
Kun je nog premies of subsidies krijgen voor het opvullen van een mazouttank?
In 2025 zijn er in Vlaanderen geen rechtstreekse premies meer voor de neutralisatie van mazouttanks. Wel kunnen renovatiegebonden kosten (zoals tankverwijdering mét bodemonderzoek) onder bepaalde voorwaarden vallen binnen totaalrenovatiebonussen of leningen via Fluvius.
Het opvullen van een mazouttank is in België in 2025 wettelijk strikt gereglementeerd. De meest gebruikte vulmaterialen zijn zand en schuim, waarbij zand goedkoper maar zwaarder is, en schuim sneller en milieuvriendelijker werkt. De gemiddelde kostprijs ligt tussen de €500 en €1.500, een fractie van de prijs voor volledige verwijdering. Voor woningen waar de tank niet verwijderd kan worden, is opvullen de juiste keuze. In alle gevallen is het inschakelen van een erkend technicus verplicht, inclusief wettelijk attest.
Voor professioneel advies en uitvoering van het opvullen van jouw mazouttank in Vlaanderen, kan je terecht bij erkende specialisten via schouwvegenlimburg.be.