Welke verplichtingen en alternatieven gelden er voor het vervangen van een mazouttank in 2025? In deze gids beantwoorden we 12 veelgestelde vragen over wanneer je verplicht bent een mazouttank te verwijderen of te vervangen, hoe de installatie verloopt, wat de kosten zijn en welke duurzame alternatieven er bestaan. Ook geven we een duidelijk overzicht van de wetgeving in Vlaanderen in 2025 rond mazoutsystemen en de overstap naar andere verwarmingsoplossingen.
Wanneer is het verplicht om een mazouttank te verwijderen in Vlaanderen?
Een mazouttank verwijderen in Vlaanderen is verplicht in de volgende situaties:
- Vanaf 1 januari 2025 moet een mazouttank die buiten gebruik is, binnen 3 jaar worden geledigd, gereinigd en verwijderd.
- Wanneer de tank lekt of beschadigd is, moet deze onmiddellijk buiten gebruik gesteld, geledigd en professioneel gereinigd worden.
- Ondergrondse tanks moeten verplicht verwijderd worden. Enkel als verwijderen technisch onmogelijk is, mag de tank geneutraliseerd (opgevuld met PU-schuim of zand) worden.
- Bovengrondse tanks met grote opslagcapaciteit moeten verwijderd worden. Kleinere tanks mogen blijven staan mits ze volledig buiten gebruik zijn en correct gereinigd werden.
- Tegen 1 januari 2036 moet elke functionerende mazouttank uitgerust zijn met een permanent lekdetectiesysteem met visuele én akoestische alarmen.
Wanneer is het vervangen van een mazoutketel in België verboden?
Het vervangen van een mazoutketel is in Vlaanderen verboden in deze situaties:
- Bij nieuwe woningen of een ingrijpende energetische renovatie waarbij het E-peil lager moet, mag sinds 1 januari 2022 géén nieuwe mazoutketel meer worden geplaatst, ook geen condensatieketel.
- Als de woning gelegen is in een gebied met aardgasaansluiting, mag je geen nieuwe mazoutketel installeren. Enkel in gebieden zonder aardgasnet is vervanging tot nader order nog toegelaten.
In welke gevallen moet je je mazouttank verplicht vervangen?
Je moet je mazouttank verplicht vervangen in volgende gevallen:
- Wanneer de tank beschadigd, lek of afgekeurd is bij keuring.
- Als een tweedehands tank wordt overgenomen en deze niet voldoet aan de eisen voor installatie op de nieuwe locatie.
- Na melding van bodemvervuiling door een lekkende tank.
- Bij de plaatsing van een hybride verwarmingsoplossing waarin een mazouttank nog een ondersteunende rol heeft (bv. hybride warmtepomp).
Wat zijn de meest gekozen alternatieven voor een mazoutketel?
De alternatieven voor een mazoutketel zijn als volgt:
| Alternatief | Beschrijving | Geschikt voor |
|---|---|---|
| Warmtepomp | Elektrisch systeem dat warmte haalt uit omgevingselementen (lucht, grond, water). | Nieuwe of goed geïsoleerde woningen |
| Gascondensatieketel | Gebruikt aardgas; zeer efficiënt met laag verbruik. | Woningen op aardgasnet |
| Pelletketel | Functioneert op houtpellets, hernieuwbare biomassa. | Landelijke gebieden, bio-georiënteerde woningen |
Wat zijn de stappen voor het veilig vervangen van een mazouttank?
De veilige vervanging van een mazouttank verloopt in deze 6 stappen:
- Keuze nieuwe tank: Selecteer een dubbelwandige kunststof of metalen tank in functie van de beschikbare ruimte.
- Aanvraag offertes: Vraag meerdere offertes aan bij erkende installateurs voor inzicht in prijs-kwaliteit.
- Vergunningen nakijken: Controleer bij de gemeente of een omgevingsvergunning nodig is.
- Verwijdering oude tank: Een erkend bedrijf pomt de tank leeg, reinigt deze en verwijdert de tank, met afvoercertificaat.
- Plaatsing nieuwe tank: De nieuwe tank wordt correct aangesloten op het verwarmingssysteem.
- Eindkeuring: De installatie wordt gecontroleerd en de keuring wordt geregistreerd.
Wat is het verschil tussen ondergrondse en bovengrondse mazouttanks?
De verschillen tussen ondergrondse en bovengrondse mazouttanks situeren zich in installatie, kosten en onderhoud:
| Kenmerk | Ondergrondse mazouttank | Bovengrondse mazouttank |
|---|---|---|
| Plaatsing | Wordt ingegraven; vereist grondwerken | Staat op vloer of sokkel; geen graafwerken |
| Controleerbaarheid | Moeilijk visueel te inspecteren | Gemakkelijk visueel en technisch te controleren |
| Verwijderingsplicht | Verplicht verwijderen of neutraliseren bij buitengebruik | Kleinere mogen blijven mits reiniging en buitendienststelling |
| Kostprijs vervanging | €2.000 – €4.000 (verwijdering + nieuwe plaatsing) | €1.000 – €2.500 |
Welke soorten nieuwe mazouttanks bestaan er in 2025?
De nieuwe mazouttanks in 2025 bestaan in deze types:
- Dubbelwandige kunststof tanks (PE of HDPE) met geïntegreerde lekdetector
- Metalen tanks met binnencoating voor chemische bescherming
- Batterijopstellingen van meerdere kleine reservoirs in smalle technische ruimtes
- Ondergrondse boltanks met roestwerend materiaal en kathodische bescherming
- Brandveilig gecoate tanks voor garages of binnenlocaties
Wat zijn de kosten voor vervangen van een mazouttank?
De kosten voor het vervangen van een mazouttank in 2025 zijn als volgt:
| Post | Richtprijs (incl. btw) |
|---|---|
| Verwijderen oude tank | €500 – €2.000 (afhankelijk van grootte/plaats) |
| Professionele reiniging | Vanaf €250 |
| Nieuwe tank + plaatsing | €1.000 – €3.500 (materiaal en aansluiting) |
| Keuring eindinstallatie | ± €150 – €200 |
De uiteindelijke prijs hangt af van type tank, toegankelijkheid van de plaatsing, volume (inhoud in liter), en bijkomende veiligheidsvoorzieningen.
Moet je een vergunning aanvragen voor het vervangen van een mazouttank?
Ja, een milieuvergunning of melding is in sommige gevallen verplicht:
- Bovengrondse tanks >5000 liter: meldingsplicht bij de gemeente
- Ondergrondse tank vervangen: meldingsplicht én vaak tijdelijke vergunning
- Nieuwbouwprojecten: mazoutverwarming soms verboden – check stedenbouwkundige voorschriften
- Beschermd gebied of waterwingebied: bijkomende restricties mogelijk
Informeer bij je stedelijke dienst milieu en ruimtelijke ordening vóór installatie of verwijdering.
Welke keuringen zijn verplicht bij mazouttanks?
Deze keuringen zijn verplicht volgens VLAREM II-wetgeving:
- Keuring bij plaatsing: door een erkend technicus vloeibare brandstof
- Periodiciteit: geen herkeuring nodig tenzij er een probleem of verplaatsing van de tank is
- Bij blijvend gebruik >2036: lekdetectiesysteem met dubbele beveiliging verplicht
Bij niet-naleving is er risico op boetes en aansprakelijkheid bij milieuverontreiniging.
Hoelang gaat een goedgekeurde mazouttank gemiddeld mee?
De levensduur van een goedgekeurde mazouttank bedraagt gemiddeld:
- 20 tot 30 jaar voor ondergrondse tanks, afhankelijk van staaltype en coating
- 30 tot 40 jaar voor dubbelwandige kunststof bovengrondse tanks
- 25 tot 35 jaar voor gecoate metalen dubbele tanks met juiste ventilatie en controle
Regelmatige inspecties en lekdetectietoestellen verlengen de levensduur aanzienlijk.
Wat als je je mazoutinstallatie volledig wil uitschakelen?
Als je je mazoutinstallatie volledig stopzet, moet je:
- De tank volledig leegmaken en reinigen via erkende firma
- Bij ondergrondse installatie de tank verwijderen of injecteren (neutraliseren)
- Bij definitieve stopzetting best een PV van de sanering bewaren voor aansprakelijkheid
- Warmwatervoorziening vervangen door bv. elektrische boiler of warmtepompboiler
Let op: een foutieve buitengebruikstelling zonder attest valt onder milieu-inbreuken.
Kan je een nieuwe mazouttank combineren met hybride systemen?
Ja, je kan een nieuwe mazouttank combineren met een hybride systeem indien:
- De woning geen gasaansluiting heeft
- De mazoutinstallatie louter als back-up dient bij piekverbruik
- Je kiest voor een hybride warmtepomp met stookolieondersteuning
- De nieuwe installatie voldoet aan de Vlaamse emissie- en productnormen (ErP)
Deze oplossing is tijdelijk en gericht op beperkte fossiele afhankelijkheid.
In Vlaanderen mag je in 2025 nog steeds een mazouttank vervangen, maar je moet rekening houden met strengere regels. Tanks die buiten gebruik zijn moeten binnen 3 jaar verwijderd of geneutraliseerd worden. Nieuwe mazoutketels zijn verboden in veel situaties, tenzij er geen aardgasaansluiting is. De alternatieven, waaronder warmtepompen en pelletketels, worden sterk gestimuleerd door de overheid. Laat je nieuwe installatie altijd uitvoeren én keuren door een erkend technicus en vraag tijdig offertes en vergunningen aan. Zo ben je wettelijk in orde én energie-efficiënt verwonderd.