Wat komt er kijken bij het verwijderen van een mazouttank in Borgloon? In dit artikel lees je hoe het verwijderen van een bovengrondse of ondergrondse mazouttank verloopt, welke regelgeving je moet volgen, welke soorten tanks er zijn, hoeveel het kost en welke stappen je zeker niet mag overslaan in 2025. Zo weet je waar je op moet letten in Borgloon en kan je correct en wettelijk in orde je oude tank laten verwijderen.
Wat is een mazouttank en waarom moet je die (laten) verwijderen?
Een mazouttank is een reservoir waarin huisbrandolie (mazout) wordt opgeslagen om gebouwen te verwarmen met een stookolieketel.
De reden om een mazouttank te verwijderen is dat ze steeds minder gebruikt worden en door reglementering en milieuvoorschriften moet elke buiten gebruik gestelde tank veilig geneutraliseerd of verwijderd worden om risico op bodemverontreiniging en explosiegevaar te vermijden.
Hoe weet ik of mijn mazouttank buiten gebruik is?
Een mazouttank wordt als “buiten gebruik” beschouwd zodra:
- Er geen actieve aansluiting meer is met de ketel.
- Ze leeg is of al langere tijd niet meer gebruikt wordt.
- Je omschakelt naar gas of warmtepomp.
Mag ik een ongebruikte tank laten zitten?
Nee, in België is het wettelijk verplicht om een niet meer gebruikte mazouttank te verwijderen of correct te neutraliseren volgens VLAREM-wetgeving. Die verplichting geldt zowel voor particulieren als bedrijven.
Hoe verloopt het verwijderen van een mazouttank in Borgloon?
Het verwijderen van een mazouttank volgt wettelijk verplichte stappen die moeten worden uitgevoerd door een erkend saneringsbedrijf.
De volledige procedure ziet er als volgt uit:
- Leegmaken van de tank: alle overgebleven mazout en slib wordt verwijderd.
- Reinigen met hogedrukapparatuur en chemisch veilige reinigingsproducten.
- Neutraliseren of verwijderen:
- Voor bovengrondse tanks → meestal volledig verwijderen (wegname en afvoer).
- Voor ondergrondse tanks → verwijderen of neutraliseren met inert materiaal (zoals zand of schuim).
- Bodemonderzoek bij ondergrondse tanks om na te gaan of er verontreiniging is.
- Sanering indien er sporen van bodemverontreiniging worden vastgesteld.
- Attest afleveren als bewijs van correcte verwijdering (conform VLAREM-standaarden).
Wat zijn de kosten voor het verwijderen van een mazouttank in Borgloon?
De prijs voor het verwijderen van een mazouttank in Borgloon in 2025 hangt af van verschillende factoren waaronder het tanktype, volume, bereikbaarheid en bodemstatus.
De richtprijzen in Borgloon zijn:
| Soort tank | Dienstverlening | Prijsindicatie (excl. btw) |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank | Leegmaken + reinigen + verwijderen | €700 – €1.500 |
| Ondergrondse tank | Leegmaken + reinigen + verwijderen | €1.200 – €2.500 |
| Ondergrondse tank | Reinigen + neutraliseren (niet verwijderen) | €500 – €900 |
| Extra kosten | Bodemonderzoek of sanering | €350 – >€2.000 afhankelijk van vervuiling |
Let op: prijzen zijn indicatief en afhankelijk van locatie, volume (vb. 5.000 liter vs. 10.000 liter), toestand van de tank en eventuele verontreiniging.
Welke types mazouttanks bestaan er?
De meest voorkomende types in Borgloon zijn:
| Type mazouttank | Eigenschappen |
|---|---|
| Bovengrondse tank | Staat zichtbaar (op het terras, in kelder of garage), makkelijk bereikbaar |
| Ondergrondse tank | Ingegraven in tuin of oprit, moeilijker bereikbaar, vereist graafwerken |
| Kunststoftank | Minder gevoelig aan corrosie, maar moeilijker te recycleren |
| Metalen (stalen) tank | Zeer duurzaam, maar sneller corrosie bij slechte plaatsing of ouderdom |
Welke regels gelden er in Vlaanderen voor het verwijderen van een mazouttank?
Voor het verwijderen of neutraliseren van een mazouttank in Vlaanderen gelden volgende regels:
- De werken moeten uitgevoerd worden door een erkend mazouttank-verwijderaar.
- De inhoud van de tank (mazout en slib) moet volledig worden afgevoerd door een erkende afvalinzamelaar.
- Je ontvangt na afloop een attest van reiniging/verwijdering, verplicht voor verkoop van woning.
- Ondergrondse tanks >5.000 liter moeten vergezeld zijn van een beëdigde technische fiche + reinigingsdocument.
- Bodemonderzoek is verplicht bij verwijderen van een ondergrondse tank, zeker als er vermoeden is van lekkage.
- Gemeenten (zoals Borgloon) kunnen bijkomende meldingsplicht opleggen via stedenbouw.
Wat is het verschil tussen een tank neutraliseren en verwijderen?
| Actie | Omschrijving | Wanneer toegepast |
|---|---|---|
| Verwijderen | De hele tank wordt leeggehaald, gekuist en fysiek weggehaald | Bij makkelijk bereikbare tanks, voorkeur |
| Neutraliseren | Tank wordt leeggehaald, gekuist en ingevuld met schuim/zand, blijft zitten | Als verwijderen te risicovol is voor woning |
Bij ondergrondse tanks in dichtbebouwde omgeving of waar graafwerken de structuur bedreigen, wordt meestal gekozen voor neutralisatie.
Wanneer is een bodemonderzoek verplicht?
Een bodemonderzoek is verplicht bij:
- Elke verwijdering van een ondergrondse tank.
- Als er tijdens de reiniging sporen van een morsing of lek zijn vastgesteld.
- Indien de overheid of OVAM dit opvraagt bij eigendomsoverdracht of vergunningsaanvraag.
Er zijn twee types onderzoeken:
- Oriënterend bodemonderzoek (OB): standaard controle.
- Beschrijvend bodemonderzoek (BOB): detailanalyse bij vastgestelde vervuiling.
Indien verontreiniging wordt aangetoond, is bodemsanering verplicht en moet dit gemeld worden bij OVAM.
Hoe vraag ik als inwoner van Borgloon een verwijdering aan?
De stappen voor een correcte aanvraag zijn:
- Selecteer een erkend bedrijf uit Vlaanderen.
- Vraag een offerte op maat afhankelijk van de tankinhoud, bereikbaarheid en ligging.
- Laat het bedrijf melden aan de gemeente Borgloon indien vereist.
- Laat werken uitvoeren en eis een attestation en traceerbaarheid van de afgevoerde inhoud.
Welke documenten ontvang je na een correcte verwijdering?
Na het leegmaken, reinigen en verwijderen ontvang je:
- Verwijderingsattest
- Lozingsattest mazoutresten
- Bodemonderzoeksverslag (bij ondergrondse tank)
- Reinigingsattest (bij neutralisatie)
Deze documenten worden gevraagd bij verkoop van de woning of bij controle door milieudiensten.
Is het verplicht om een mazouttank te laten keuren?
Ja, volgens het VLAREM reglement moet elke actieve mazouttank periodiek gekeurd worden:
| Grootte tank | Frequentie keuring |
|---|---|
| ≤5.000 liter | Elke 5 jaar |
| >5.000 liter | Elk jaar, afhankelijk van plaatsingsdatum |
| Ondergrondse tanks | Elke 3 jaar, ongeacht inhoud |
Keuring omvat visuele inspectie, controle lekdetectie, corrosiecontrole en dichtheidsproef.
Wat als je een verontreiniging ontdekt tijdens verwijderen?
In geval van verontreiniging moet je:
- Een bodemdeskundige inschakelen voor een beschrijvend bodemonderzoek.
- Melden bij OVAM binnen 60 dagen.
- Indien sanering nodig is: milieuaannemer aanduiden, gebruik maken van eventuele subsidies.
Let op: woning kan tijdelijk onverkoopbaar of niet vergund worden zolang sanering niet afgerond is.
Wat bepaalt de prijs van het verwijderen van een mazouttank?
De prijs wordt beïnvloed door:
- Type en volume van de tank (5.000 vs. 10.000 liter)
- Bereikbaarheid (vb. kelder zonder buitenpoort → manuele versnijding nodig)
- Ondergronds of bovengronds
- Mate van restvulling/lossing
- Noodzaak van synergie met graaf- of breekwerken
- Bodemsanering
Voor correcte inschatting wordt steeds een plaatsbezoek uitgevoerd door het erkend bedrijf.
Wat zijn de risico’s van een oude mazouttank?
De gevaren van een achtergelaten of slecht onderhouden tank:
- Lekken met bodemverontreiniging tot gevolg
- Ontploffingsgevaar door dampvorming in gesloten tank
- CO-vergiftiging bij slecht afgesloten leidingen
- Onverkoopbare woning bij premiekeuring of bij eigendomsoverdracht
Deze risico’s geef je aan bij geschatte woningwaarde of renovatieinspectie.
Conclusie
In Borgloon is het verwijderen van een mazouttank in 2025 onderworpen aan duidelijke milieuregels en moet het werk uitgevoerd worden door een erkend bedrijf. De prijs bedraagt gemiddeld tussen €700 en €2.500 afhankelijk van het type tank (boven- of ondergronds), volume en toestand. Ondergrondse tanks vereisen vaak een bijkomend bodemonderzoek of sanering. Wie als inwoner of eigenaar van een pand in Borgloon een mazouttank buiten gebruik wil stellen, doet er goed aan vooraf een gedetailleerde offerte aan te vragen en alle stappen conform VLAREM-wetgeving te laten uitvoeren. Let ook op de correcte documentatie, noodzakelijk bij verkoop van je woning.
Voor meer info of een offerte op maat, contacteer een erkend specialist via schouwvegenlimburg.be.