In Genk een mazouttank verwijderen? In dit artikel lees je alles over de correcte regelgeving, de kostprijs in 2025, de soorten mazouttanks, de saneringsprocedure, gemeentelijke premies, veelgestelde vragen en essentiële aandachtspunten. Zo weet je exact wat te doen als je jouw stookolietank definitief wil laten buiten gebruik stellen door een erkende firma.
Wat zijn de stappen om een mazouttank te verwijderen in Genk?
De verwijderingsprocedure voor een mazouttank in Genk verloopt in vier gecontroleerde fasen: voorbereiding, leegpompen en reinigen, neutraliseren of fysiek verwijderen, en afronding met veiligheidsdocumenten.
Hoe moet de plaats voorbereid worden?
De toegankelijkheid moet gegarandeerd zijn. Er is minstens 20 meter parkeerruimte nodig op de plaats waar de mazouttank zich bevindt. Het mangat (de opening bovenaan de tank) moet volledig vrij zijn van aarde, beton of obstakels. Bij ondergrondse tanks met toezichtput mag de put niet dieper zijn dan 70 cm en moet deze minstens 40×40 cm meten.
Wat gebeurt er bij het leegmaken en reinigen?
De tank wordt leeggepompt tot er geen residu meer is. Daarna volgt een chemische of mechanische reiniging. Het verwijderde slib en spoelwater worden afgevoerd naar een erkend verwerkingsbedrijf, waarna een lozingsattest wordt afgeleverd.
Wat zijn de opties voor verwijderen of neutraliseren?
Als de tank bereikbaar is, wordt die verwijderd: in één stuk of in delen. Indien dat technisch onmogelijk is (bv. onder een oprit), wordt ze geneutraliseerd. Dat betekent het opvullen met inert materiaal zoals zand of hardschuim om verzakkingen te vermijden.
Welke documenten zijn verplicht na sanering?
Na het proces ontvangt de eigenaar een saneringsattest of neutralisatiecertificaat. Dit is noodzakelijk bij verkoop van een woning volgens het Bodemdecreet en wordt ook opgevraagd door notarissen.
Wat kost het verwijderen van een mazouttank in Genk?
De verwijderingskosten van een mazouttank in Genk in 2025 zijn afhankelijk van type tank, volume en bereikbaarheid. Hieronder de courante prijsvorken.
| Tanktype | Prijsvork excl. premie | Opmerking |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank | €700 – €1.500 | Inclusief sanering en demontage |
| Ondergrondse tank | €1.200 – €2.500 + €500 – €1.000 | Inclusief uitgraving en neutralisatie |
| Keldergeplaatste mazouttank | €700 – €1.500 | Meestal in delen verwijderd |
| Enkel reinigen en leegmaken | €500 – €1.500 | Tot 5000 liter inhoud |
| Administratieve attesten | €50 – €150 | Lozings- of neutralisatiecertificaat |
Bij bulkverwijderingen zoals in appartementsgebouwen of burenacties zijn kortingen bespreekbaar.
Welke regels gelden voor het verwijderen van mazouttanks in Genk?
De wetgeving rond mazouttanks is vastgelegd door het Vlaamse Gewest (onder beheer van OVAM) en lokaal bijgestuurd door Stad Genk.
- Volgens het VLAREM-reglement moet elke buiten gebruik gestelde stookolietank gereinigd en geneutraliseerd of verwijderd worden.
- Tanks groter dan 5.000 liter dienen verplicht verwijderd te worden.
- De werken moeten uitgevoerd worden door een erkende technicus of firma, conform het VLAREM en het Bodemdecreet.
- Elk saneringsdocument moet minstens 20 jaar bewaard worden door de eigenaar.
- Keuringsplicht is verplicht bij actieve tanks volgens een cycliciteit van 3 tot 5 jaar.
Welke premies zijn beschikbaar voor tankverwijdering in Genk?
Genk biedt een stedelijke tussenkomst aan voor wie zijn mazouttank definitief buiten gebruik stelt.
| Premietype | Bedrag | Voorwaarden |
|---|---|---|
| Sanering (reinigen + leegmaken) | €150 | Uitgevoerd door erkende firma + bewijs van lozing |
| Sanering & fysieke verwijdering | €250 | Inclusief reiniging + attest van volledige verwijdering |
De premieaanvraag dient binnen de 6 maanden na de uitvoeringsdatum ingediend te worden met:
- Factuur van een erkende firma
- Saneringsattest
- Betalingsbewijs
Sociale huurders kunnen bijkomende gemeentelijke ondersteuning aanvragen via het sociale energieprogramma.
Wat zijn de meest voorkomende soorten mazouttanks?
De verschillende types mazouttanks beïnvloeden de aanpak, uitvoeringskost en saneringswijze.
Welke soorten mazouttanks komen het meest voor?
De meest voorkomende types mazouttanks in Genk zijn:
| Type mazouttank | Plaatsing | Kenmerken |
|---|---|---|
| Bovengronds | Tuin of kelder | Makkelijk bereikbaar, lagere kostprijs |
| Ondergronds | Volledig ingegraven | Duurder om te verwijderen, mogelijk filtreerbaar |
| Kelders of garages | Binnenruimte | Demontage vereist, moeilijk bereikbaar |
| Dubbelwandige tanks | Vooral nieuwere modellen | Additieve beveiligingslaag, vaak met lekdetectie |
Wat zijn de standaard tankvolumes?
De gebruikelijke volumes zijn:
- 1.000 liter
- 2.500 liter
- 5.000 liter
- Boven 5.000 liter → wettelijk verplicht te verwijderen
Hoe verloopt het neutraliseren van ondergrondse tanks?
Neutralisatie gebeurt bij ondergrondse tanks die niet verwijderd kunnen worden. Ze worden eerst leeggemaakt en gereinigd. Daarna worden ze opgevuld met:
- Droog zand
- Polyurethaanschuim (inert schuim)
- Cementslurry
- Grind
Het neutralisatiesproces wordt wettelijk aanvaard mits het uitgevoerd wordt volgens VLAREM-regels mét attest na afloop.
Kan je zelf een mazouttank verwijderen?
Neen. Volgens OVAM en het VLAREM-reglement is het niet toegestaan om zelf een mazouttank te verwijderen of reinigen, wegens:
- Explosiegevaar van achtergebleven dampen
- Risico op bodemverontreiniging
- Gebrek aan erkend neutralisatieattest
Zelf verwijderen kan leiden tot een boete en het ongeldig maken van een woningverkoop of verzekering.
Welke gevolgen heeft een oude mazouttank voor woningverkoop?
Bij verkoop van een woning in Genk:
- Wordt het neutralisatie- of saneringsattest opgevraagd door de notaris
- Is de verkoper verplicht om verborgen verontreiniging te melden
- Moet niet-saneerde tank verwittigd worden aan koper via verkoopcompromis
Een afwezig saneringsattest vermindert de verkoopbaarheid van de woning en verhoogt de ecologische aansprakelijkheid van de verkoper.
Welke vorm van attest ontvang je na verwijdering of sanering?
Het einddocument hangt af van de uitgevoerde werkzaamheden:
| Type ingreep | Afgeleverd bewijsstuk |
|---|---|
| Leegmaken + reinigen | Saneringsattest / lozingsbewijs |
| Neutralisatie | Neutralisatiecertificaat |
| Volledige verwijdering | Verwijderingsattest MET geanalyseerde locatiegegevens |
Alle documenten moeten geleverd worden door een erkende firma die gemachtigd is door OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij).
Is er kans op bodemverontreiniging bij inactieve tanks?
Ja. Ook tanks die zogezegd “niet meer gebruikt worden” kunnen nog mazoutresten bevatten. Door:
- Korrodatie van metalen tanks
- Lekkage op lasnaad
- Grondverschuivingen
Ontstaat risico op bodemverontreiniging die deskundig moet gesaneerd worden. De kosten daarvan lopen op tot €25.000 – €60.000.
Wanneer is mazouttank verplicht te verwijderen?
Verwijdering is wettelijk verplicht wanneer:
- De tank meer dan 5.000 liter bevat
- De tank defect/lekkend is
- De woning wordt verkocht → notaris eist neutralisatie
- Een omgevingsvergunning vereist het aantonen van een saneringsattest
Bij inactieve tanks kleiner dan 5.000 liter is reinigen + neutraliseren ook voldoende, mits correct attest.
Samenvatting: wat moet je weten over mazouttank verwijderen in Genk?
Wil je je mazouttank verwijderen in Genk, dan moet die eerst professioneel gereinigd en geneutraliseerd of verwijderd worden. Dit is verplicht volgens de Vlaamse wetgeving (VLAREM en Bodemdecreet).
De kostprijs varieert afhankelijk van het type tank van €700 tot €2.500. De stad Genk biedt premies tot €250 aan. Saneringsattesten zijn noodzakelijk bij verkoop van je woning of voor definitieve buitengebruikstelling.
Laat de werken steeds uitvoeren door een erkende en OVAM-gecertificeerde firma. Vraag meerdere offertes aan voor een correcte vergelijking en conforme uitvoering.
Heb je een mazouttank te verwijderen in Genk? Neem contact op via schouwvegenlimburg.be voor een erkende uitvoering volgens de juiste voorschriften.