Waarop moet je letten als je een mazouttank wil verwijderen in Heers in 2025? In dit artikel kom je alles te weten over de wettelijke regels, de actuele prijzen en de verschillende soorten tanks. We beantwoorden ook 12 veelgestelde vragen rond dit thema en geven je een helder overzicht waarin alle praktische en technische aspecten behandeld worden. Zo kan je correct en kostenbewust je oude mazouttank buiten gebruik laten stellen of laten verwijderen.
Wat kost het verwijderen van een mazouttank in Heers in 2025?
De prijs voor het verwijderen van een mazouttank in Heers varieert in 2025 van €200 tot meer dan €2.500, afhankelijk van het type, de grootte en de bereikbaarheid van de tank.
| Tanktype | Prijsindicatie reinigen + verwijderen | Mogelijke extra kosten |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank | €200 – €500 | Moeilijke toegankelijkheid |
| Ondergrondse tank | €700 – €1.500 | Graafwerken, sanering |
| Geneutraliseerde tank | €500 – €900 | Opvullen met zand of PUR |
De exacte kostprijs hangt af van onder meer het volume (vb. 3.000 l, 5.000 l, 10.000 l), de plaatsing (in een kelder, buiten, ondergrond), en de situatie van de ondergrond op het terrein van de woning.
Kosten voor leegmaken en reinigen?
Het leegmaken en reinigen kost gemiddeld tussen €200 en €500. Dit is een verplichte stap bij elke tankverwijdering en gebeurt met vacuümpompen en industriële reinigingsapparatuur.
Administratieve meerkosten?
Voor het opstellen van het reinigingsattest, verwijderingsattest en eventuele aangifte zijn bijkomende administratieve kosten van €50 tot €150 gebruikelijk.
Welke regels gelden er wettelijk in Heers voor het verwijderen van een mazouttank?
Het verwijderen van een mazouttank in Heers in 2025 moet gebeuren volgens de milieuregels van het Vlaamse Gewest en onder toezicht van erkende partijen.
| Verplichting | Van toepassing op | Toelichting |
|---|---|---|
| Meldingsplicht bij gemeente | Alle types | Tank verwijderen moet vooraf gemeld worden |
| Erkend bedrijf verplicht | Alle types | Uitsluitend erkende firma mag ingrepen uitvoeren |
| Bodemonderzoek verplicht | Ondergrondse tanks | Na verwijdering of lekdetectie verplicht |
| Buitengebruikstellingsattest | Alle types | Verplicht bewijsstuk voor verkoop/verhuur |
Een ondergrondse tank verwijderen zonder bodemonderzoek is niet wettelijk toegestaan. Dit onderzoek moet verricht worden door een erkend bodemsaneringsdeskundige.
Moet een tank altijd verwijderd worden?
Nee, een mazouttank mag geneutraliseerd worden als verwijderen bouwtechnisch te riskant is (vb. onder fundering). In dat geval moet de tank professioneel gereinigd en opgevuld worden met zand, schuim of PUR.
Wat zijn de stappen bij het verwijderen van een mazouttank?
Het verwijderen van een mazouttank in Heers verloopt volgens dit technisch stappenplan:
- Inspectie van de tank (materiaal, lekken, locatie)
- Leegpompen van mazout en slib
- Reiniging van binnenzijde en leidingen
- Afkoppeling van leidingen en ventilaties
- Verwijdering of neutralisatie van de tank
- Bodemonderzoek (bij ondergrondse tanks)
- Opmaak van attesten
Indien uit het bodemonderzoek blijkt dat er bodemverontreiniging is opgetreden, moet deze eerst worden gesaneerd vooraleer andere werken toegestaan zijn (vb. bouwen of verkopen van de woning).
Welke soorten mazouttanks komen voor in Heers?
De meest voorkomende types mazouttanks in Heers zijn:
- Bovengrondse metalen tanks (in kelders, garages)
- Ondergrondse stalen tanks (vaak rond de woning begraven)
- Kunststoftanks (lichtgewicht, meestal bovengronds)
- Ingebouwde tanks onder betonplaat (moeilijk verwijderbaar)
Welke factoren bepalen welk type het is?
- Materiaal = kunststof of metaal
- Installatieplaats = bovengronds of ondergronds
- Gebruikstoestand = nog actief of al buiten gebruik
Voor elk type gelden andere procedures en prijzen bij de sanering of verwijdering.
Moet ik mijn mazouttank verplicht laten verwijderen?
Ja, als de tank niet meer in gebruik is, moet ze verplicht verwijderd of geneutraliseerd worden. Dit is bepaald door het VLAREM II-milieubesluit (art. 5.17.4.5 §5). Tanks die niet als opslag worden gebruikt, mogen niet onbeheerd blijven staan vanwege risico op corrosie en lekken.
Is bodemonderzoek verplicht bij verwijderen mazouttank?
Ja, bij de verwijdering van een ondergrondse tank is een officieel bodemonderzoek verplicht. Enkel erkende bodemsaneringsdeskundigen mogen dit uitvoeren.
| Situatie | Bodemonderzoek verplicht? |
|---|---|
| Ondergrondse tank | Ja |
| Bovengrondse tank | Nee |
| Geneutraliseerde tank | Ja |
Een bodemattest wordt meestal binnen 10 werkdagen afgeleverd.
Wat gebeurt bij bodemverontreiniging?
Indien sprake van bodemvervuiling moet dit gemeld worden aan de OVAM. Vervolgens moet een saneringsplan opgesteld en uitgevoerd worden. Dit kan enkele duizenden euro’s extra kosten.
Wanneer moet ik een mazouttank neutraliseren i.p.v. verwijderen?
Een mazouttank wordt geneutraliseerd als fysiek verwijderen niet mogelijk of risicovol is, bijvoorbeeld:
- Tank zit onder een fundering of woning
- Toegangspunten zijn te smal voor graafmachines
- Stabiliteit van de constructie komt in gevaar
De tank wordt dan gereinigd, leeggezogen, en daarna volledig ingevuld met materiaal zoals zand, PUR-schuim of cementslib om inzakking of vulling met regenwater te vermijden.
Welke attesten krijg je na de tankverwijdering?
Na de correcte buitengebruikstelling ontvang je volgende documenten:
- Reinigingsattest
- Verwijderingsattest
- Buitengebruikstellingsattest
- Bodemattest (indien van toepassing)
Deze documenten zijn verplicht bij verkoop van de woning of keuring door Fluvius.
Wie mag een mazouttank verwijderen in Heers?
Alleen een door de overheid erkend vakbedrijf mag een mazouttank verwijderen of neutraliseren. De firma moet in het VLAREM-register staan met erkenningcode voor saneringen en tankverwijderingen.
Je vraagt best vooraf volgende zaken na:
- Erkenningsnummer
- Type machines/approach
- Inbegrepen attesten in offerte
Mag ik zelf mijn mazouttank verwijderen?
Neen, het is verboden om zelf een mazouttank te verwijderen of buiten dienst te stellen. Volgens het VLAREM-reglement moet dit door erkende aannemers gebeuren met milieucertificering. Eigenaars kunnen een boete krijgen bij overtreding.
Kan ik premies of subsidies krijgen in Heers voor tankverwijdering?
Voor 2025 zijn er in Vlaanderen geen generieke subsidies voor het verwijderen van een mazouttank. Enkel bij verkoop in context van renovatieplicht of combinatie met energietransitieplannen (vb. warmtepompinstallatie) zijn er lokale ondersteuningen mogelijk. Informeer bij de gemeente Heers.
Wat met oude leidingen van de mazouttank?
Afgehakte leidingen moeten ook gereinigd en buiten gebruik gesteld worden. Het is aan te raden ze:
- Te verwijderen (als bereikbaar)
- Af te sluiten met doppen en vulmiddel
- Vrij te geven in reinigingsattest
Vooral in kelders moet gecontroleerd worden op geur- of dampresten.
Wat als ik mijn mazouttank niet verwijder?
Wie een tank laat staan zonder correct neutralisatieproces riskeert:
- Milieuschade bij lekken
- Aansprakelijkheid bij verkoop of brand
- Bestuurlijke boetes door inspectie
- Verlies van herverkoopwaarde woning
Verzekeringen dekken vaak geen schade door niet-gereglementeerde tanksituaties.
Welke fout komt het vaakst voor bij tankverwijdering?
De meest gemaakte fout in Heers is het niet melden van de tankverwijdering aan de gemeente, gevolgd door een onvolledige afkoppeling van leidingsystemen. Beide fouten leiden tot vertragingen én extra kosten bij verkoop.
Conclusie
Het verwijderen van een mazouttank in Heers in 2025 brengt technische, administratieve en financiële verplichtingen met zich mee. De prijs varieert tussen de €200 en €2.500, afhankelijk van of het om een bovengrondse of ondergrondse tank gaat. Wettelijk moet je altijd beroep doen op een erkend vakbedrijf en voor ondergrondse tanks een bodemonderzoek laten uitvoeren. Neutralisatie is toegestaan bij onveilige situaties, op voorwaarde van correcte sanering en attestering. Vraag offertes aan en controleer erkenningen voor je opdracht geeft. Zo vermijd je problemen met milieu, verzekering en verkoop van je woning.