Wat komt er kijken bij het verwijderen van een mazouttank in Maaseik in 2025? In dit artikel lees je alles over de soorten tanks, actuele prijzen, wettelijke verplichtingen, premies en de juiste manier van neutraliseren of verwijderen van mazouttanks. Zo ben je perfect voorbereid om bodemsanering te vermijden en aan alle milieuregels te voldoen.
Wat kost het verwijderen van een mazouttank in Maaseik?
De kosten voor het verwijderen van een mazouttank in Maaseik variëren tussen €200 en €1.500 naargelang het type, de omvang en locatie van de tank.
De gemiddelde prijzen per ingreep staan hieronder weergegeven.
| Type ingreep | Prijsindicatie (excl. premie) |
|---|---|
| Ondergrondse tank verwijderen | €700 – €1.500 |
| Bovengrondse tank verwijderen | €200 – €500 |
| Neutraliseren met opvulling | €500 – €900 |
| Enkel ledigen & reinigen | €200 – €1.000 |
De belangrijkste factoren die de prijs beïnvloeden zijn:
- Het type tank (ondergronds of bovengronds)
- De grootte (inhoud in liters)
- De bereikbaarheid van de tank
- De staat van de tank (lekkage, roest, etc.)
- Nodige graafwerken en transport
Welke stappen zijn verplicht bij het verwijderen van een mazouttank?
De wettelijk verplichte stappen omvatten het buiten gebruik stellen van de tank via ledigen, reinigen en verwijderen of neutraliseren.
De procedure bestaat uit de volgende fasen.
Moet een mazouttank eerst geledigd worden?
Ja, de mazouttank moet volledig geledigd worden van alle stookolieresten. Nadien wordt de binnenwand gereinigd om slibresten en dampen volledig te verwijderen. Dit proces wordt wettelijk aangeduid als de “buiten gebruikstelling” van de tank.
Is het altijd verplicht om een mazouttank volledig te verwijderen?
Nee, verwijdering is verplicht wanneer dit technisch mogelijk is. Wanneer dit een onaanvaardbaar risico inhoudt (bijvoorbeeld bij INFRA-structuren boven de tank), mag ze geneutraliseerd worden door opvulling met een inert middel zoals zand of schuim (PUR).
Welk bewijs is nodig na het verwijderen of neutraliseren?
Na de buitengebruikstelling levert de erkende technicus een officieel certificaat van buitengebruikstelling af. Dit document is verplicht bij onder meer woningverkoop volgens VLAREM II.
Welke regels gelden specifiek voor mazouttanks in Maaseik?
In Maaseik gelden de Vlaamse milieuregels uit VLAREM II, aangevuld met gemeentelijke voorwaarden rond bodembescherming en premieaanvragen.
Belangrijke verplichtingen:
- De tank moet buiten gebruik gesteld worden door een erkende firma.
- Er dient een certificaat afgeleverd te worden.
- Voor tanks in gebruik is periodieke keuring (om de 3 tot 5 jaar) verplicht.
- Bij lekkages of roestvorming moet de eigenaar direct actie ondernemen.
- De buitengebruikstelling moet gemeld worden aan de milieudienst van Maaseik.
Welke soorten mazouttanks bestaan er?
Er bestaan drie types tanks waarin verschillen in locatie, verwijderbaarheid en verplichtingen opvallen.
| Tanktype | Kenmerken | Verwijderbaarheid |
|---|---|---|
| Ondergrondse tank | Ingegraven, vaak beton of kunststof, vereist graafwerken | Moeilijker, vaak geneutraliseerd |
| Bovengrondse tank | Staat boven de grond, in garage of tuin | Makkelijk te verwijderen |
| Niet-verwijderbare tank | Structureel ingesloten of instabiel bij uitgraven | Alleen te neutraliseren |
Hoe gebeurt het neutraliseren van een mazouttank?
Neutraliseren betekent dat na reiniging de tank wordt opgevuld met een inert en onbrandbaar materiaal.
Typische vulmaterialen:
- Zuiver droog zand
- Polyurethaanschuim (PUR)
- Stabilisé (indien toegankelijk met slangen)
Neutraliseren is enkel toegelaten als de tank constructief niet veilig verwijderd kan worden. Dit moet gemotiveerd worden in het buitengebruikstellingsattest.
Wanneer komt een mazouttank in aanmerking voor een premie in Maaseik?
Maaseik voorziet een premie van €100 voor het buiten gebruik stellen van uw residentiële mazouttank.
Voorwaarden:
- De tank bevindt zich op Maaseiks grondgebied.
- De tank werd gebruikt voor verwarming op stookolie.
- De tank heeft een inhoud tot 10.000 liter.
- Zowel ondergrondse als bovengrondse tanks komen in aanmerking.
- Uitvoering gebeurt door een erkende technicus.
- Premieaanvraag wordt ingediend bij stad Maaseik, met factuur en certificaat.
Wat gebeurt er als een woning verkocht wordt met een mazouttank?
Bij verkoop van een woning met bestaande of voormalige mazouttank, is een attest van buitengebruikstelling vereist.
Verplichtingen bij verkoop:
- Voor actieve tanks: geldig keuringsrapport van max. 3 jaar oud.
- Voor buitengebruikgestelde tanks: officieel certificaat van verwijdering of neutralisatie.
- Geen bewijs beschikbaar? Dan moet de verkoper alsnog de nodige stappen ondernemen.
Is een keuring verplicht bij actieve mazouttanks?
Ja, in Vlaanderen moeten actieve mazouttanks periodiek gekeurd worden volgens het VLAREM-decreet.
| Tankvolume (liter) | Keuringsfrequentie |
|---|---|
| ≤ 5.000 L | Om de 5 jaar |
| > 5.000 L | Om de 3 jaar |
| + herkeuring bij verplaatsing, corrosie, lekkage |
De keuring moet gebeuren door een erkende technicus vloeibare brandstoffen. De eigenaar is verantwoordelijk voor de naleving.
Hoe vermijd je bodemvervuiling bij een oude mazouttank?
Bodemvervuiling voorkomt men door tijdige buitengebruikstelling bij stillegging van de tank én lekdichtheidskeuring bij tanks in gebruik.
Bij uitstel loert risico op:
- Lekvorming via bodemroest
- Instorting van het tankvolume
- Milieuschade op omliggende percelen
- Verplichte bodemsanering met hoge kosten (> €10.000)
De eigenaar draagt de aansprakelijkheid bij bodemverontreiniging. Preventieve buitengebruikstelling is daarom aanbevolen zodra de tank niet meer gebruikt wordt.
Wat zijn de verantwoordelijkheden van de eigenaar bij een mazouttank?
De eigenaar van de tank is volgens wetgever aansprakelijk voor:
- Tijdige en correcte buitengebruikstelling of keuring
- Milieuschade veroorzaakt door lekkende tanks
- Kosten verbonden aan verwijderen of neutraliseren
- Uitvoering door erkende technici
- Beschikbaarheid van documenten bij controle of verkoop
Een erkende partner zoals schouwvegenlimburg.be zorgt voor correcte uitvoering én administratie.
Wat zijn de praktische tips bij het verwijderen van een tank?
Volgende acties versnellen het proces en zorgen voor wettelijke conformiteit:
- Maak de tankzone goed bereikbaar (geen blokkades, voertuigen, bebouwing)
- Contacteer tijdig een erkend specialist voor offerte
- Bewaar factuur en certificaat
- Vraag de premie van Maaseik aan via de milieudienst
- Vermeld bij woningverkoop of een tank aanwezig/gebruik is
Besluit
Het verwijderen of neutraliseren van een mazouttank in Maaseik vereist een deskundige aanpak met inachtneming van VLAREM II, gemeentelijke premies en certificeringsverplichtingen. De juiste uitvoering voorkomt bodemvervuiling, juridische aansprakelijkheid en torenhoge saneringskosten. Schouwvegenlimburg.be biedt als erkende firma een totaalservice voor veilige en correcte buitengebruikstelling in 2025. Neem tijdig contact op voor advies of offerte.