Wat komt er kijken bij het verwijderen van een mazouttank in Opglabbeek in 2025? In dit artikel lees je alles over de wettelijke regels, de verschillende soorten mazouttanks, hoe het proces technisch verloopt, en wat de kostprijs precies bedraagt. Je vindt ook antwoorden op veelgestelde vragen over premies, attesten en wat te doen bij bodemverontreiniging.
Welke stappen doorloop je bij het verwijderen van een mazouttank?
Het proces voor het verwijderen van een mazouttank in Opglabbeek bestaat uit zes technische stappen en moet uitgevoerd worden volgens milieu- en Vlarem-regelgeving.
1. Moet je het melden bij de overheid?
Ja. Je moet het verwijderen van een mazouttank melden bij de gemeente Opglabbeek. De melding vormt de eerste stap in het proces en wordt meestal gedaan door een erkende technicus of firma met expertise in tanksanering.
2. Moet de tank eerst geleegd worden?
Ja. De mazouttank moet volledig leeg gemaakt worden. De verwijdering start met het leegzuigen van de resterende stookolie en slib via een pompsysteem. Dit voorkomt bodem- of grondwaterverontreiniging.
3. Moet je de tank reinigen voor verwijdering?
Ja. Na het leegmaken wordt de tank gereinigd met hogedrukreiniger of industriële reinigingstechniek om slib, roet en geurstoffen te verwijderen. Deze stap is verplicht, ook bij neutralisatie.
4. Hoe verloopt de effectieve verwijdering?
- Bovengrondse tanks worden meestal in één stuk verwijderd of ter plaatse in stukken gesneden.
- Ondergrondse tanks worden uitgegraven met een graafmachine. Als dat niet kan, worden ze ter plaatse geneutraliseerd.
5. Wanneer is sanering van de bodem nodig?
Als tijdens het verwijderen sporen van stookolie of vervuiling in de grond worden vastgesteld, volgt bodemonderzoek. Sanering is verplicht volgens de OVAM-richtlijnen bij vastgestelde verontreiniging.
6. Krijg je een attest na verwijdering?
Ja. Na afronding ontvang je een officieel verwijderingsattest opgesteld door een erkend technicus. Dit is wettelijk verplicht en wordt vaak gevraagd bij een verkoop of keuring.
Wat is de prijs van een mazouttank verwijderen in Opglabbeek?
De prijs is afhankelijk van het type tank, de bereikbaarheid en eventuele bijkomende saneringswerken. Hieronder staan de gemiddelde richtprijzen (2025, excl. btw).
| Tanktype | Inhoud | Verwachte kostprijs |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank | Tot 1.500 liter | €700 – €1.500 |
| Ondergrondse tank | Tot 5.000 liter | €1.200 – €2.500 |
| Graafwerken (indien nodig) | €500 – €1.000 | |
| Neutralisatie | (bij niet-verwijderbare tank) | €300 – €700 |
| Bodemonderzoek | €350 – €1.000 (indien nodig) | |
| Verwijderingsattest | wettelijk verplicht | €90 – €160 |
Offertes kunnen verschillen per firma. Prijs hangt ook af van locatie, bereikbaarheid en type tank.
Wat gebeurt er als de mazouttank ondergronds ligt?
Bij ondergrondse tanks is er extra werk nodig vanwege graafwerken.
Zit de tank onder een oprit of terras?
Dan moet de verharding tijdelijk uitgebroken worden om de tank bereikbaar te maken. Kosten voor herbestrating zijn niet inbegrepen in de standaardprijs.
Is uitgraven niet mogelijk?
Indien technische of bouwkundige belemmeringen het onmogelijk maken om te graven, wordt de tank geneutraliseerd met schuim, zand of beton. Dit is wettelijk toegestaan maar vereist ook een erkend attest.
Wat als de mazouttank in de kelder staat?
Keldertanks zijn meestal bovengronds maar kunnen lastig bereikbaar zijn. In dat geval wordt de tank ter plaatse in stukken gesneden met een snijbrander of knabbelschaar en via het trapgat afgevoerd in delen. Ook hier moet de tank eerst gereinigd worden.
Welke soorten mazouttanks bestaan er?
Er zijn twee hoofdsoorten tanks in Opglabbeek: bovengronds en ondergronds. Ze hebben elk andere eigenschappen en verwijderingsvereisten.
| Soort tank | Kenmerken | Moeilijkheidsgraad verwijdering |
|---|---|---|
| Bovengrondse | Plaatsing in kelder, garage, buiten | Lager |
| Ondergrondse | Ingegraven in tuin, oprit | Hoger |
| Keldertank | Vaak stalen tank in binnenruimte | Middelmatig |
| Ingemetselde tank | Soms in oude woningen onder vloerplaat | Hoog – moeilijk te bereiken |
De moeilijkheidsgraad heeft direct invloed op de prijs en de benodigde werkuren.
Moet je een keuring laten uitvoeren na verwijderen of neutraliseren?
Ja. Een laatste keuring door een erkende technicus is verplicht. Hierbij wordt gecontroleerd of:
- De tank correct geledigd en gereinigd is
- Er geen restproduct aanwezig is
- Er geen gevaar op milieuschade of ontploffing is
Je ontvangt nadien een attest buiten gebruikstelling dat volgens VLAREM-II geldig is.
Zijn er premies of subsidies voor het verwijderen?
In 2025 zijn er geen Vlaamse premies voor het verwijderen van mazouttanks.
Kan de gemeente Opglabbeek toch een subsidie geven?
Dat is mogelijk. Sommige gemeenten kennen een lokale subsidie of tussenkomst toe. Informeer bij het gemeentehuis naar eventuele toelagen of ondersteuning.
Is er een premie bij omschakeling naar andere verwarmingsbron?
Ja. Wie de verwijderde mazoutinstallatie vervangt door een warmtepomp, pelletkachel, of hybride systeem, komt vaak wél in aanmerking voor energiepremies van Fluvius of de netbeheerder.
Wanneer moet je verplicht je mazouttank buiten gebruik stellen?
Volgens het VLAREM-reglement moet een mazouttank verplicht buiten gebruik gesteld worden als deze:
- Vijf jaar of langer niet meer gebruikt wordt
- Defecten vertoont zoals roestvorming of lekkage
- Op onroerend goed staat dat verkocht wordt (keuring verplicht)
- In een risicogebied ligt waar grondwaterbeheer van toepassing is (o.a. beschermingszones)
Het negeren van deze verplichting kan leiden tot een boete of milieuklacht van de OVAM.
Hoe herken je risico’s op bodemverontreiniging door oude tanks?
Signalen van mogelijke verontreiniging bij ondergrondse tanks omvatten:
- Geur van mazout in de aarde of binnenruimtes
- Olievlekken onder de bovengrondse tank
- Verkleuring van grond op de locatie van een oude tank
- Constante hoge stookoliekost zonder verklaring
In die gevallen neemt een erkende deskundige meting van de bodem of grondwaterafname voor analyse. Blijkt de bodem verontreinigd, dan is sanering verplicht bij eigendomsoverdracht.
Met welke erkende expert werk je best samen?
Voor de regio Opglabbeek en Limburg worden enkel firma’s met VLAREM-II-erkenning aanbevolen. Een gecertificeerde firma zorgt voor:
- Correcte reiniging en afvoer
- Wettelijk geldig attest van verwijdering of neutralisatie
- Documentatie voor notaris/verzekering bij verkoop
Werk enkel met installateurs of saneringsfirma’s die geregistreerd zijn in het Vlaamse erkenningsregister tanksystemen.
Wanneer is neutralisatie van de mazouttank toegestaan?
Neutralisatie is wettelijk toegestaan indien:
- De tank fysiek niet verwijderd kan worden wegens bereikbaarheid
- De tank zich onder een gebouw of fundering bevindt
De tank wordt dan opgevuld met inert materiaal zoals:
- Zand
- Beton
- Polyurethaanschuim
De tankopening wordt verzegeld met een plaat of cementblok, en er moet een neutralisatieattest opgemaakt worden door de uitvoerende firma.
Mag je een oude mazouttank zelf verwijderen?
Nee. Het zelfstandig verwijderen van een mazouttank in Vlaanderen is wettelijk verboden sinds 2009 zonder erkenning als milieutechnicus of reinigingsfirma. Dit om risico’s op bodemvervuiling, ontploffing of brand te vermijden. Alleen erkende firma’s mogen dit soort gevaarlijk afvaltransport afhandelen.
Wat moet je doen bij een woningverkoop met een oude mazouttank?
Bij verkoop van een woning mét (actieve of inactieve) mazouttank moeten volgende documenten aan de koper overhandigd worden:
- Attest van buiten gebruikstelling of verwijdering
- Eventueel bodemonderzoek volgens OVAM
- Informatie over locatie en volume (bij niet-verwijderde ondergrondse tanks)
Een niet-geattesteerde tank bij verkoop kan leiden tot juridische problemen of aansprakelijkheidskwesties.
Besluit
Het verwijderen van een mazouttank in Opglabbeek moet strikt volgens de wettelijke stappen verlopen, van melden tot keuring. Reken voor een volledige sanering op een kost tussen €700 en €2.500 afhankelijk van type tank. Er zijn geen Vlaamse premies, maar lokaal of conditioneel kan er steun zijn. Schakel altijd een erkende technicus in voor conformiteit met VLAREM en vermijd risico op milieuvervuiling of boetes.
Wil je een correcte prijs ontvangen en wettige verwijdering met attest? Vraag vrijblijvend advies of een gedetailleerde offerte via SchouwvegenLimburg.be.