Waarop moet je letten als je in Kortessem een schoorsteenveger zoekt in 2025? In dit artikel ontdek je de prijzen, wettelijke verplichtingen, risico’s, types reinigingen en ontvang je antwoorden op de meest gestelde vragen. Zo weet jij precies wanneer, hoe en door wie je schoorsteen onderhouden moet worden.
Wat kost een schoorsteenveger in Kortessem in 2025?
De prijs van een schoorsteenveger in Kortessem in 2025 varieert tussen € 60 en € 100 voor het reinigen van één rookkanaal.
Voor gecombineerde diensten, zoals het reinigen van een rookdoorvoer en cv-installatie, liggen de prijzen tussen € 100 en € 150. Speciale handelingen zoals camera-inspectie of het weghalen van een vogelnest zitten in dezelfde orde van grootte.
Een overzicht van de gangbare tarieven in de regio:
- Reiniging rookkanaal: € 60 – € 100
- Reiniging cv en rookafvoer: € 100 – € 150
- Camera-inspectie schoorsteen: € 100
- Weghalen vogelnest: € 60 – € 100
- Plaatsing trekkap of afsluitklep: € 60 – € 100
Exacte prijzen zijn afhankelijk van het aantal kanalen, type rookgasafvoer en bereikbaarheid.
Is schoorsteenvegen verplicht in Vlaanderen?
Ja, een schoorsteenreiniging is wettelijk verplicht in Vlaanderen wanneer er een centrale stookinstallatie op vaste of vloeibare brandstof is aangesloten.
Voor wie is een schoorsteencontrole verplicht?
- Particuliere eigenaars (bij centrale verwarming, hout- of oliegestookt)
- Huurders, als het in het huurcontract staat onder ‘periodiek onderhoud’
Wanneer moet onderhoud plaatsvinden?
- Jaarlijks vóór de wettelijk verplichte onderhoudsbeurt van het verwarmingstoestel
- Ten minste 1 keer per jaar bij gebruik van hout, kolen of pellets
Wie mag het onderhoud uitvoeren?
De schoorsteen moet gereinigd worden door een erkend schoorsteenveger, die verplicht een reiningsattest aflevert voor je verzekering.
Wat vermeldt het reinigingsattest van de schoorsteenveger?
Een officieel reinigingsattest is een verplicht bewijsdocument voor je verzekering en toont aan dat je rookafvoer correct werd gereinigd en gecontroleerd.
Het attest bevat:
- Datum van reiniging
- Naam en erkenningsnummer van de schoorsteenveger
- Type toestel en rookgasafvoer
- Reinigingswijze en vaststellingen (vb. vogelnest, kreosootvorming)
Wie eist een reinigingsattest?
- Brandverzekeraar: als voorwaarde bij schadevergoeding
- Technicus cv-ketel: als onderdeel van de jaarlijkse ketelcontrole
Wat zijn de risico’s van een vuile schoorsteen?
Een vervuilde schoorsteen brengt brand- en gezondheidsrisico’s met zich mee.
Wat kan er gebeuren bij geen onderhoud?
- Schoorsteenbrand, door aanslag van roet of kreosoot
- CO-vergiftiging, als verbrandingsgassen niet goed afgevoerd worden
- Schade aan verwarmingstoestel, door terugslag van rookgassen
Hoe vaak moet een schoorsteen gereinigd worden?
Een schoorsteen moet minstens één keer per jaar professioneel gereinigd worden bij actief gebruik. Bij intensief stoken (houtkachel, pelletkachel) is twee keer per jaar aanbevolen.
Welke soorten rookkanalen moeten gereinigd worden?
De rookkanalen en afvoeren die aangesloten zijn aan een centrale of lokale verbrandingsinstallatie moeten verplicht gereinigd worden.
Voorbeelden van rookkanalen:
- Gemetselde schoorstenen
- Inox schouwvoering
- Dubbelwandige rookgasafvoerbuizen
- Pelletafvoeren
Wat bepaalt de prijs van het schoorsteenvegen?
De kostprijs van een schoorsteenreiniging varieert volgens drie hoofdfactoren:
- Bereikbaarheid van de schoorsteen op het dak
- Graads van vervuiling (roet, kreosoot, vogelnest)
- Aantal rookkanalen in gebruik
Wanneer is de prijs hoger?
- Bij meer dan 1 kanaal
- Bij aanwezigheid van vogelnest of obstructie
- Bij inspectie met camera of rooktest
Wie draagt de verantwoordelijkheid voor het vegen bij huurwoningen?
De huurder is verantwoordelijk voor periodieke reiniging van schoorstenen, tenzij het huurcontract dit expliciet anders regelt.
Wat betaalt de eigenaar?
Structurele herstellingen of vervanging van de rookafvoer zijn ten laste van de eigenaar.
Wat zijn de voordelen van tijdig onderhoud van je schouw?
Schouwonderhoud zorgt voor veiligheid, rendement en conformiteit.
Redenen om je schoorsteen op tijd te reinigen:
- Optimale verbranding: beter rendement van cv-ketel of houtkachel
- Lagere CO-uitstoot: milieuvriendelijker verwarmen
- Brandverzekering gedekt: vermijden van discussies bij brand of schade
Wanneer is camera-inspectie van de schoorsteen nodig?
Inspectie met camera is aangewezen bij:
- Slechte trek of rookterugslag
- Nieuwe installatie van pelletkachel of cv-ketel
- Onbekende staat van oude schoorstenen
Moet je schouw gereinigd worden bij condensatieketels?
Bij condensatieketels (type C) met mechanische afvoer is geen wettelijk verplichte schouwreiniging nodig, zolang deze niet uitstoot via een traditionele schoorsteen.
Uitzonderingen
Indien de afvoer gekoppeld is aan een bestaand gemetseld schouwkanaal, geldt toch een jaarlijkse reinigingsplicht.
Hoe bereid je je woning voor op een schoorsteenveger?
Voor een vlotte interventie door een erkende schoorsteenveger, neem je volgende stappen:
- Maak ruimte vrij rond het toestel en toegang tot de ruimte
- Informeer je over het type kachel of ketel (hout, stookolie, pellets)
- Hou je laatste reinigingsattest bij de hand
Hoe herken je een erkende schoorsteenveger?
Een erkend schoorsteenveger is te herkennen aan:
- Rijksregisternummer op de factuur
- Gekwalificeerde vakkennis en correcte attesten
- Regio-specifieke ervaring, zoals in Kortessem en Limburg
Een schoorsteenreiniging in Kortessem in 2025 kost gemiddeld tussen de € 60 en € 100 per kanaal en is verplicht bij centrale verwarmingssystemen op hout of stookolie. Na de reiniging ontvang je een reiningsattest dat noodzakelijk is voor je brandverzekering en het periodiek onderhoud van je cv-ketel. Jaarlijks onderhoud laat je uitvoeren door een erkende schoorsteenveger zoals op schouwvegenlimburg.be, waar je vakbekwaamheid, attestering en veiligheid combineert. Vraag op tijd een afspraak aan en vermijd risico’s op boete, rookterugslag of CO-intoxicatie.