Welke prijs betaal je voor een schoorsteenveger in Nieuwerkerken in 2025? In dit artikel krijg je een volledig overzicht van de gemiddelde prijzen, wettelijke verplichtingen en waarom een regelmatig onderhoud loont. We beantwoorden ook gerichte vragen over wanneer een schoorsteen gereinigd moet worden, wat het attest inhoudt, welke werken erkende schoorsteenvegers uitvoeren, en hoe je tot 15% op je jaarlijkse kosten kan besparen met een onderhoudscontract.
Wat is de prijs van een schoorsteenveger in Nieuwerkerken in 2025?
De prijs van een schoorsteenveger in Nieuwerkerken in 2025 ligt tussen de €60 en €100 per rookkanaal, exclusief btw. Voor combinaties met centrale verwarming ligt de prijs tussen €100 en €175.
| Type werk | Prijsindicatie (excl. btw) |
|---|---|
| Reiniging één rookkanaal | € 60 – € 100 |
| Reinigen cv-ketel + schoorsteen | € 100 – € 175 |
| Camera-inspectie via rookkanaal | ± € 100 |
| Verwijderen van vogelnest of plaatsen accessoires | € 60 – € 100 |
Prijzen zijn afhankelijk van toegankelijkheid, eventuele vervuilingsgraad en of er bijkomende herstellingen of inspecties nodig zijn.
Daalt de prijs bij meerdere rookkanalen?
Ja, bij meerdere rookkanalen op hetzelfde adres daalt de prijs gemiddeld met 10% per bijkomende schoorsteen, omdat de voorrijkosten gespreid worden.
Wanneer is een schoorsteenveger verplicht in Nieuwerkerken?
Een schoorsteenveger is verplicht wanneer de schouw aangesloten is op een individuele of centrale verwarmingsketel op vaste of vloeibare brandstof (bv. stookolie of hout).
In welke situaties geldt de verplichting?
- Centrale verwarming op gas of mazout: verplicht jaarlijks onderhoud, mét erkende vakman.
- Houtkachel of pelletkachel: verplicht onderhoud afhankelijk van gebruiksintensiteit, meestal om de 6 maanden.
- Open haard of gashaard zonder ketel: onderhoud aanbevolen, niet wettelijk verplicht.
Wat riskeer je bij het niet uitvoeren?
Verzekeraars weigeren schadevergoeding bij brand indien geen geldig attest van een erkende schoorsteenveger voorligt. Wettelijke boetes tot € 1.500 zijn mogelijk bij inbreuken bij controles van FOD of brandweer.
Wat zit inbegrepen in schoorsteenreiniging?
Schoorsteenreiniging omvat het professioneel verwijderen van roet, creosoot, vogelnesten, bladeren of andere verstoppingen uit het rookkanaal.
Welke stappen voert een erkende schoorsteenveger uit?
- Visuele controle van het rookkanaal
- Manuele of machinale reiniging via veertjes, stangen of borstellansen
- Indien nodig: stofafzuiging of camera-inspectie
- Opmaak van een reiningsattest
Wordt ook de kachel of open haard gereinigd zelf?
Nee, de focus van het schoorsteenvegen ligt op het rookgasafvoerkanaal, niet op toestellen. Sommige vakmannen bieden bijkomend onderhoud aan de kachel aan.
Is een reinigingsattest verplicht en wat staat erop?
Ja, een reinigingsattest is verplicht voor alle installaties die onder het wettelijk onderhoud vallen. Dit attest bevestigt de datum van reiniging, eventuele vaststellingen van gebreken, en verklaart dat de reiniging volgens de geldende normen werd uitgevoerd.
Wie mag een geldig attest afleveren?
Alleen een erkend schoorsteenveger met een ondernemingsnummer en activiteitscode voor onderhoud verwarmingsinstallaties (NACE-code 43221) mag een attest opmaken dat geldig is voor verzekeraars.
Hoe lang blijft een attest geldig?
- Olie of houtverwarming: attest is 1 jaar geldig
- Gasinstallaties: wettelijke keuring om de 2 jaar, maar reiniging wordt jaarlijks aanbevolen
Hoe vaak moet je schoorsteenreiniging laten uitvoeren?
De frequentie van schoorsteenreiniging hangt af van het gebruikte toestel en de brandstof. Onderstaande richtlijnen gelden voor 2025.
| Type installatie | Verplichte frequentie schoorsteenvegen |
|---|---|
| Stookolie (mazout) cv-installatie | Jaarlijks |
| Houtkachel of open haard | Minstens 1x per jaar (vaak 2x/jaar) |
| Pelletkachel | Volgens fabrikant – vaak om de 3 maanden |
| Gashaard | Geen wettelijke verplichting, wel aanbevolen jaarlijks |
Bij intensief gebruik is een halfjaarlijkse reiniging aan te raden, vooral bij open haarden, houtkachels of installaties zonder automatische verbranding.
Heeft nalatigheid gevolgen op het rendement?
Ja, opstapeling van roet of creosoot beïnvloedt de trek van de schoorsteen, waardoor het toestel meer brandstof verbruikt en de uitstoot van rookgassen en roetdeeltjes stijgt.
Wat zijn de gevolgen van een slecht onderhouden schoorsteen?
Een slecht onderhouden schoorsteen verhoogt de kans op schoorsteenbrand, CO-vergiftiging, terugslag van rook en verhoogde verzekeringspremies of weigering.
Is CO-vergiftiging een realistisch risico?
Ja, vooral bij houtkachels in slecht geventileerde woningen. Koolmonoxide is een geurloos gas dat dodelijk is bij inademing in hoge concentraties.
Wat zijn de voordelen van een onderhoudscontract?
Een onderhoudscontract zorgt voor jaarlijkse controle met automatische planning, meestal tegen een lagere totaalkost dan aparte interventies.
Wat zit meestal in zo’n contract?
- Jaarlijkse of halfjaarlijkse reiniging afhankelijk van installatie
- Herinnering via mail of sms
- Voorrang bij noodgevallen of schoorsteenbrand
- Verlaagd tarief bij meerdere schouwen of aangrenzende eigenaars
Hoeveel btw betaal je op schoorsteenreiniging?
Op schoorsteenreiniging geldt het verlaagd btw-tarief van 6% als de woning ouder is dan 10 jaar en gelegen in het Vlaams Gewest.
Wat als je woning nieuwer is?
Dan betaal je het standaard btw-tarief van 21%, tenzij je de reiniging combineert met andere renovatiediensten en deze aantoonbaar deel uitmaken van een totaalproject.
Hoe herken je een erkende schoorsteenveger?
Een erkende schoorsteenveger heeft een geldig ondernemingsnummer, is geregistreerd onder NACE-code 43221, beschikt over gespecialiseerd materiaal, en levert een attest af met stempel en handtekening.
Controleer je vakman
Gebruik kruiscontroles via:
- https://kbopub.economie.fgov.be/
- Google bedrijfsvermelding
- Actieve vermeldingen op Belgische bouwplatformen
Wat doen schoorsteenvegers naast reinigen?
Erkende schoorsteenvegers in Nieuwerkerken voeren ook herstellingen en kleine renovaties uit aan het rookkanaal of de schoorsteenkop.
Veelvoorkomende extra diensten:
- Siliconeren of afdichten van voegen
- Plaatsen van schoorsteenkappen tegen regen of vogels
- Renoveren van binnenbekleding met inox buizen
- Uitvoeren van roetmetingen of trekstests
Bepaalde aanpassingen vereisen bijkomende vergunning of melding aan de brandweer als de rookgasafvoerstructuur wijzigt.
Hoe voorkom je schoorsteenproblemen op lange termijn?
Door een combinatie van jaarlijkse reiniging, correcte installatie van rookgasafvoer en goed gebruik van toestellen.
Preventietips:
- Verbrand geen nat hout of afval
- Laat geen rookgassen terugstromen door gesloten ventilatie
- Gebruik rookmelders en CO-detectors
Hoe kan je besparen op schoorsteenonderhoud?
Je kan tot 15% besparen op jaarlijkse kosten via onderhoudspakketten of combideal met buren of mede-eigenaars.
Bespaartips:
- Vaste schoonmaakdag met meerdere adressen in straat
- Sluit meerjarencontract af bij één betrouwbare vakman
- Combineer met onderhoud condensatieketel
In Nieuwerkerken kost schoorsteenreiniging in 2025 gemiddeld tussen de €60 en €100 per rookkanaal, exclusief btw. Een combinatie met cv-reiniging loopt op tot €175. Erkende schoorsteenvegers zijn verplicht voor centrale verwarmingssystemen, en leveren het wettelijk attest nodig voor je brandverzekering. Voor wie veilig, energiezuinig en zonder onverwachte kosten wil verwarmen, is een jaarlijks onderhoud én attest onmisbaar. Vraag tijdig een afspraak aan bij een erkende vakman.